인천 천원주택 신청 방법부터 조건, 일정까지 총정리

월 3만 원으로 인천에서 거주할 수 있는 주택이 있습니다. 신혼부부와 신생아 가구를 위한 인천 천원주택이 많은 관심을 받고 있습니다.
하지만, 신청 방법과 조건, 일정 등을 모르면 이 기회를 놓칠 수도 있습니다.

나는 신청 자격이 될까? 언제, 어디서 신청해야 할까? 어떤 서류가 필요할까?
이런 궁금증을 해결하기 위해 인천 천원주택 신청에 대한 모든 정보를 정리해 보겠습니다.

 

 

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인천 천원주택이란?

 

인천 천원주택은 신혼부부 및 신생아 가구가 월 3만 원의 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공임대주택입니다.
인천도시공사(iH)가 주관하며, 최장 6년간 거주 가능하고, 기존 임대료 차액은 인천시에서 지원합니다.

 

자세한 내용은 아래 공고, 주택목록, Q&A를 참고하실 수 있습니다.

 

01_2025년_천원주택_매입임대_예비입주자_모집공고문.pdf

0.87MB

02_2025년_천원주택_공급주택목록.pdf

0.19MB

03_2025년_천원주택(매입임대주택)_QnA.pdf

0.23MB

천원주택 주요 특징

 

• 월 3만 원 임대료 (보증금 및 관리비 별도)
• 최대 6년간 거주 가능 (기본 2년, 2년 단위 재계약 가능)
• 방 2개 이상, 전용면적 85㎡ 이하의 신축 다세대주택
• 총 500세대 공급, 예비입주자 1,000명 모집
• 무주택 신혼부부, 신생아 가구 등 지원 대상 확대

 

 

1. 신청 방법

 

신청 기간

 

• 2025년 3월 6일(목) ~ 3월 14일(금)
• 오전 10시 ~ 오후 5시 (점심시간 12:00~13:00 제외)
• 주말 및 공휴일에는 접수하지 않음

 

신청 장소

 

• 인천광역시청 본관 로비 방문 접수
• 우편 접수 불가, 대리 신청 가능 (대리 신청 시 별도 서류 필요)

 

신청 절차

 

1. 신청서 및 관련 서류 준비
2. 인천광역시청 방문 후 서류 제출
3. 신청 후 예비입주자 순번 발표 (2025년 6월 5일)
4. 순번에 따라 주택 선택 및 계약 체결
5. 계약 후 60일 이내 입주 완료

인천 천원주택 모집 공고

 

2. 신청 자격 및 조건

 

기본 신청 자격

 

• 2025년 2월 10일 기준 무주택 세대구성원
• 소득 및 자산 기준 충족

 

대상자 요건

 

신청 대상	세부 조건
신혼부부	혼인 신고일이 2018년 2월 11일 ~ 2025년 2월 10일 사이여야 함
예비신혼부부	입주 전일까지 혼인 신고 완료해야 함
한부모가족	만 6세 이하 자녀(2018년 2월 11일 이후 출생) 둔 가구
유자녀 혼인가구	만 6세 이하 자녀가 있는 기혼 가구
신생아 가구	만 2세 이하 자녀(2023년 2월 11일 이후 출생) 둔 가구
혼인가구	현재 혼인 상태인 가구

 

소득 및 자산 기준

 

• 소득 기준: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하 (배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하)
  • 3인 가구 기준: 월 935만 8,244원 이하
• 총자산 기준: 3억 6,200만 원 이하
  • 출산 자녀 수에 따라 최대 4억 3,100만 원까지 완화

 

 

3. 임대 조건

 

구분	임대 기간	임대료
천원주택 (매입임대)	최대 6년	월 3만 원 (보증금 및 관리비 별도)
임대 종료 후	기존 신혼·신생아 매입임대주택 조건 적용	시세의 30%~50% 수준

 

4. 제출 서류

 

필수 서류

 

• 주민등록등본 (주소 변동 사항 포함)
• 주민등록초본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(상세)
• 신청서 (현장 배부)
• 개인정보 수집·이용 동의서
• 소득증빙자료 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 자산 보유 사실 확인서
• 신분증 및 도장

 

추가 제출 서류 (해당자만 제출)

 

• 예비신혼부부: 세대구성 확인서, 예비 배우자의 주민등록등본
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 장애인: 장애인 등록증 사본
• 신생아 가구: 출생증명서, 임신진단서

인천 천원주택 신청 일정

 

5. 예비입주자 선정 및 입주 절차

 

1. 예비입주자 1,000명 선정 (500세대 공급, 2배수 모집)
2. 2025년 6월 5일 예비입주자 순번 발표
3. 순번에 따라 공급 주택 개방, 주택 지정 후 계약 체결
4. 계약 후 60일 이내 입주 완료

 

6. 신청 시 유의사항

 

• 예비입주자로 선정되었더라도 즉시 입주가 가능하지 않을 수도 있음
• 계약 후 60일 이내 입주해야 하며, 기간 초과 시 입주 불가
• 입주 후에도 무주택 및 소득·자산 기준 유지해야 함
• 예비입주자 유효기간은 2025년 12월 31일까지
• 동일 세대에서 중복 신청할 경우 무효 처리됨

 

 

마무리

 

인천 천원주택은 월 3만 원이라는 파격적인 조건으로 제공되는 공공임대주택입니다.
하지만 신청 기간이 정해져 있으며, 필요한 서류를 제대로 준비해야만 신청할 수 있습니다.

신청을 준비하는 분들은 지금 바로 서류를 체크하고, 인천광역시청 방문 일정까지 계획하시기 바랍니다.
이 기회를 잡아 안정적인 주거 생활을 시작해 보시기 바랍니다.

 

인천 천원주택 신청 방법

 

인천 천원주택 신청 방법 및 자격 FAQ

 

Q1. 인천 천원주택이란 무엇인가요?

A1. 인천 천원주택은 인천도시공사(iH)가 시행하는 신혼부부 및 신생아 가구 대상 공공임대주택 정책으로, 월 3만 원(1일 1,000원)의 저렴한 임대료로 최대 6년까지 거주할 수 있는 제도입니다. 기존 임대료 차액은 인천시가 지원합니다.

 

Q2. 천원주택 신청 기간은 언제인가요?

A2. 신청 기간은 2025년 3월 6일(목)부터 3월 14일(금)까지입니다. 오전 10시부터 오후 5시까지 접수 가능하며, 점심시간(12:00~13:00) 및 주말·공휴일에는 접수하지 않습니다.

 

Q3. 천원주택 신청 장소는 어디인가요?

A3. 인천광역시청 본관 로비에서 방문 접수를 통해 신청할 수 있습니다. 우편 접수는 불가하며, 대리 신청이 가능합니다. 단, 대리 신청 시 별도의 위임 서류가 필요합니다.

 

Q4. 천원주택 신청 자격은 어떻게 되나요?

A4. 신청 자격은 다음과 같습니다.

✅ 2025년 2월 10일 기준 무주택 세대구성원

✅ 소득 및 자산 기준 충족

✅ 신청 대상:

- 신혼부부: 혼인 신고일이 2018년 2월 11일 ~ 2025년 2월 10일 사이여야 함

- 예비신혼부부: 입주 전일까지 혼인 신고 완료해야 함

- 한부모가족: 만 6세 이하 자녀(2018년 2월 11일 이후 출생) 둔 가구

- 유자녀 혼인가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 기혼 가구

- 신생아 가구: 만 2세 이하 자녀(2023년 2월 11일 이후 출생) 둔 가구

- 혼인가구: 현재 혼인 상태인 가구

 

Q5. 천원주택의 소득 및 자산 기준은 어떻게 되나요?

A5. 소득 기준과 자산 기준은 다음과 같습니다.

✅ 소득 기준: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하 (배우자가 소득이 있는 경우 200% 이하)

- 3인 가구 기준: 월 935만 8,244원 이하

✅ 총자산 기준: 3억 6,200만 원 이하 (출산 자녀 수에 따라 최대 4억 3,100만 원까지 완화 가능)

 

Q6. 천원주택 임대 조건은 어떻게 되나요?

A6. 천원주택 임대 조건은 다음과 같습니다.

- 임대 기간: 기본 2년, 2년 단위 재계약하여 최대 6년 거주 가능

- 임대료: 월 3만 원 (임대보증금 및 관리비 별도)

- 임대 종료 후: 기존 신혼·신생아 매입임대주택 조건 적용 (시세의 30%~50% 수준)

 

Q7. 천원주택 신청 시 제출해야 할 서류는?

A7. 필수 제출 서류는 다음과 같습니다.

✅ 주민등록등본 (주소 변동 사항 포함)

✅ 주민등록초본

✅ 가족관계증명서

✅ 혼인관계증명서(상세)

✅ 신청서 (현장 배부)

✅ 개인정보 수집·이용 동의서

✅ 소득증빙자료 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)

✅ 자산 보유 사실 확인서

✅ 신분증 및 도장

 

추가 제출 서류 (해당자만 제출)

✅ 예비신혼부부: 세대구성 확인서, 예비 배우자의 주민등록등본

✅ 한부모가족: 한부모가족 증명서

✅ 장애인: 장애인 등록증 사본

✅ 신생아 가구: 출생증명서, 임신진단서

 

Q8. 천원주택 예비입주자 선정 절차는?

A8. 예비입주자 선정 및 입주 절차는 다음과 같습니다.

- 예비입주자 1,000명 선정 (500세대 공급, 2배수 모집)

- 2025년 6월 5일 예비입주자 순번 발표

- 순번에 따라 공급 주택 개방, 주택 지정 후 계약 체결

- 계약 후 60일 이내 입주 완료

 

Q9. 천원주택 신청 시 주의할 점은?

A9. 신청 전 다음 사항을 꼭 확인하세요.

- 예비입주자로 선정되었더라도 즉시 입주가 가능하지 않을 수도 있음

- 계약 후 60일 이내 입주해야 하며, 기간 초과 시 입주 불가

- 입주 후에도 무주택 및 소득·자산 기준 유지해야 함

- 예비입주자 유효기간은 2025년 12월 31일까지

- 동일 세대에서 중복 신청할 경우 무효 처리됨