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    ※ 본 블로그는 단순 정보 제공을 위한 것이며, 투자를 권유하는 글이 아닙니다.
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    재테크/부동산20

    전세계약 갱신 청구권 기준 및 행사 방법, 주의사항 📋 목차🏠 전세계약 갱신청구권이란?📋 갱신청구권 행사 기준✍️ 갱신청구권 행사 방법🚫 갱신청구권 거절 사유⚠️ 주의사항 및 실무 팁🔄 묵시적 갱신 vs 명시적 갱신❓ FAQ전세계약이 끝나가는데 계속 살고 싶으신가요? 2020년 7월 31일부터 시행된 전세계약 갱신청구권은 세입자에게 주거 안정성을 보장하는 중요한 권리예요. 이 제도를 통해 세입자는 최초 2년 계약 후 추가로 2년을 더 거주할 수 있어, 총 4년간 안정적인 주거가 가능해졌답니다! 🏡 하지만 이 권리를 제대로 행사하려면 정확한 기준과 절차를 알아야 해요. 특히 행사 시기를 놓치면 권리를 잃을 수 있고, 임대인이 거절할 수 있는 특별한 사유들도 있어서 주의가 필요하답니다. 오늘은 전세계약 갱신청구권의 모든 것을 상세히 알아보도록 할게.. 2025. 8. 28.
    부동산 양도세율표 완벽정리 📋 목차💡 부동산 양도세 기본 개념🏢 아파트 양도세율 상세 안내🏬 상가·오피스텔 양도세율🌳 토지 양도세율과 특례💰 양도세 계산 방법과 사례📊 절세 전략과 실전 팁❓ FAQ부동산을 매도하실 계획이신가요? 아파트, 토지, 상가 등 부동산 종류별로 양도세율이 다르고, 보유 기간과 주택 수에 따라서도 세율이 크게 달라져요. 2025년 최신 양도세율표와 함께 실제 계산 방법, 절세 전략까지 모두 정리해드릴게요! 💰 특히 최근 부동산 시장의 변화와 함께 양도세 제도도 계속 개정되고 있어요. 조정지역 지정 여부, 다주택자 중과세, 1세대 1주택 비과세 요건 등 복잡한 세법을 쉽게 이해할 수 있도록 설명드릴게요. 이 글을 끝까지 읽으시면 본인의 부동산 매도 시 예상 세금을 정확히 계산할 수 있을 거예요!.. 2025. 7. 20.
    LH청약센터 청약 신청 방법 및 모바일 앱 활용법 📋 목차🏠 LH청약센터란?💻 회원가입 및 로그인 방법📝 청약 신청 단계별 가이드🔍 청약 결과 확인 방법📱 모바일 앱 활용법💡 청약 성공 전략과 팁❓ FAQ안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 LH청약센터(apply.lh.or.kr) 이용방법에 대해 자세히 알려드리려고 해요. 처음 청약을 준비하시는 분들도 쉽게 따라할 수 있도록 단계별로 설명드릴게요. 특히 2025년 기준 최신 정보를 반영했으니 안심하고 참고하세요! LH청약센터는 한국토지주택공사(LH)에서 운영하는 공식 청약 플랫폼으로, 임대주택, 분양주택, 토지, 상가 등 다양한 청약 정보를 한 곳에서 확인하고 신청할 수 있는 곳이에요. 저도 처음엔 복잡해 보여서 걱정했는데, 막상 해보니 생각보다 간단하더라고요! 지금부터 차근차근 알.. 2025. 7. 14.
    주택 청약저축 납입횟수 조회 확인 방법 📋 목차🏠 주택 청약저축 개념과 납입횟수의 중요성🔢 납입횟수가 청약 당첨에 미치는 영향💻 청약홈에서 납입횟수 조회하는 방법🏦 은행별 납입횟수 확인 방법⚠️ 납입횟수 관리 및 주의사항💡 청약저축 관리를 위한 팁과 요령❓ FAQ주택을 마련하는 꿈을 이루기 위한 첫 단계인 청약저축, 어떻게 관리하고 계신가요? 많은 분들이 매월 꾸준히 청약저축에 돈을 넣고 있지만, 정작 자신이 얼마나 납입했는지, 정확한 납입횟수가 얼마인지 모르는 경우가 많아요. 특히 청약 신청 직전에 허둥지둥 확인하느라 스트레스 받으신 분들도 계실 거예요. 😓 청약저축 납입횟수는 단순한 숫자가 아니라 내 청약 당첨 가능성을 좌우하는 중요한 요소예요. 특히 청약 경쟁이 치열한 요즘, 단 한 번의 납입횟수 차이로 당첨과 낙첨이 갈릴 .. 2025. 6. 27.
    종합부동산세 과세 대상, 세율, 세금 감면 조건 📋 목차📊 종합부동산세의 개념과 목적🏠 종합부동산세 과세대상 구분💰 주택분 과세기준과 세율🌳 토지분 과세기준과 세율👨‍👩‍👧‍👦 종합부동산세 납세의무자 확인하기✅ 세금 감면 및 합산배제 사례❓ FAQ종합부동산세는 부동산 보유에 대한 조세 부담의 형평성을 높이고 부동산 투기를 억제하기 위해 도입된 국세예요. 2005년부터 시행된 이 제도는 일정 금액 이상의 부동산을 보유한 사람들에게 추가적인 세금을 부과하는 방식으로 운영되고 있답니다. 부동산 가격이 상승하면서 많은 사람들이 종부세 대상자가 되고 있어요. 종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 전국에 있는 본인 소유의 주택과 토지를 합산해 계산하는데요. 공시가격을 기준으로 일정 금액을 초과하는 부분에 대해 세금이 부과돼요. 재산세가 지방세라.. 2025. 6. 25.
    부동산 계약 시 알아야 할 예치금과 보증금 차이점 완벽 정리 📋 목차💰 예치금의 개념과 특징🔐 보증금의 개념과 특징⚖️ 예치금과 보증금의 핵심 차이점📝 부동산 계약 시 주의사항🛡️ 내 돈 지키는 안전 계약 방법⚠️ 사기 피해 사례와 예방법📋 계약서 작성 체크리스트❓ FAQ부동산 계약 시 예치금과 보증금의 차이를 제대로 알지 못해 피해를 입는 사례가 많이 발생하고 있어요. 최근 뉴스에서도 '예치금이 보증금이다'라고 속여 계약 후 이사 나갈 때 보증금을 돌려주지 않는 사기 사례가 보도되었답니다. 이런 피해를 예방하기 위해서는 두 용어의 정확한 의미와 차이점을 이해하는 것이 중요해요. 이 글에서는 예치금과 보증금의 개념부터 명확한 차이점, 그리고 부동산 계약 시 내 돈을 안전하게 지키는 방법까지 자세히 알려드릴게요. 계약서 작성 시 주의해야 할 사항과 체크리.. 2025. 6. 16.
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